¿Te gusta la gestión y captación de nuevo suelo en promociones inmobiliarias dentro del sector de la construcción? ¡Esta oportunidad puede ser para ti!brInscríbase (haciendo clic en el botón correspondiente) después de revisar toda la información relacionada con el trabajo a continuación.brEstamos en búsqueda de un Director/a de suelo que lidere, dentro del holding constructivo todo lo que es la parte B2C del negocio, captando, negociando y comprando nuevo suelo para rentabilizar los proyectos constructivos de edificación residencial, tradicional e industrializada.br¿Cuál será tu misión?brAlimentar el crecimiento de grupo localizando y adquiriendo el suelo sobre el que se levantan nuestras viviendas. Eres el punto de partida de cada promoción: sin suelo no hay proyecto, no hay fábrica en marcha y no hay entrega. Tu objetivo concreto: construir el pipeline de suelo necesario para tener 100 viviendas en producción en 2027, en promociones de 10-20 unidades y con un 80% de producto unifamiliar. De la calidad de las operaciones que cierres depende directamente la rentabilidad de todo lo que viene después.brResponsabilidades:brLocalizar solares finalistas (aptos para licencia, sin desarrollo urbanístico pendiente) que encajen con promociones de 10-20 unidades, priorizando producto unifamiliar.brGenerar flujo propio de oportunidades a través de tu red: propietarios, API, brokers de suelo y prescriptores locales.brMantener un pipeline vivo y priorizado por encaje estratégico, tamaño y rentabilidad esperada.brVerificar la situación urbanística del solar: calificación, edificabilidad, usos,



número de viviendas y tipología admitida.brEvaluar la viabilidad técnica de implantación del producto industrializado sobre la parcela.brConstruir el estudio económico-financiero de cada operación: coste de suelo, presupuesto estimado, margen y TIR. Descartar rápido lo que no encaja.brComprobación catastral, posesoria y de afecciones sectoriales (costas, carreteras, patrimonio, etc.).brAnticipar los riesgos de cada operación por escrito, nunca descubrirlos después de firmar.brNEGOCIACIÓN Y CIERRE.br¿Qué ofrecemos?brRol estratégico: eres el origen de cada promoción; sin suelo no hay producto.brImpacto directo en el crecimiento de Visahomes: el objetivo de 100 viviendas en producción en 2027 pasa por ti.brAutonomía real para construir y liderar el pipeline de suelo de la compañía.brProyecto ambicioso y diferencial en España: vivienda industrializada, sostenible y asequible.brRetribución competitiva: fijo + variable ligado a operaciones cerradas y a su rentabilidad.brEstabilidad: contrato fijo en una empresa con demanda comercial ya consolidada.br¿Qué necesitas para hacer match?brTrayectoria consolidada (senior) en captación y adquisición de suelo en promotora, family office o consultora de suelo.brRed de contactos propia y activa en el mercado de suelo. El mercado de solar es localista: tu agenda es parte del puesto.brExperiencia elaborando y defendiendo estudios de viabilidad económico-financiera (cash-flow, TIR, riesgos).brConocimiento sólido de la situación urbanística de solar finalista: planeamiento, calificación, edificabilidad, ordenanzas.brDominio de los fundamentos jurídicos de la compraventa de suelo (arras, opción de compra, condiciones suspensivas, cargas).brManejo avanzado de Excel para modelización. xsgfvud brCastellano y catalán profesionales.br

📌 Director/a de suelo (Barcelona)
🏢 Talent Match
📍 Barcelona