ppIntegrado en el Departamento de Property Management Oficinas y reportando jerárquicamente al Head of Property Management y funcionalmente al Head of Technical Management, se responsabilizará de la Gestión Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing de un portfolio de activos, orientado a la optimización rentable del mismo y al incremento de valor. Tendrá como principales funciones: /p h3Gestión Inmobiliaria: /h3 ul liPrincipal interlocutor con el cliente y con los ocupantes de los activos. /li liResponsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio del portfolio. /li liGarantizar la buena imagen de los activos gestionados. /li liSupervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes, así como de su correcto funcionamiento. /li liResponsable último del cumplimiento presupuestario establecido. /li liMonitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente. /li liMáxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos. /li liSupervisión de la elaboración del reporting al cliente. /li /ul h3Gestión Patrimonial: /h3 ul liRelación continua con arrendatarios. /li liControl y seguimiento de los arrendamientos del portfolio. /li liSupervisión del control de fianzas y garantías adicionales. /li liRenegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie apoyándose en el área Legal. /li liResponsable de la supervisión del estado de deuda del activo y coordinar el seguimiento de la misma. /li liPresupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios. /li /ul h3Gestión Técnica: /h3 ul liElaboración y seguimiento de OPEX, CAPEX, Plan de Energía y Sostenibilidad. /li liGarantizar el cumplimiento presupuestario,



minimizando cualquier posible desviación. /li liGarantizar el cumplimiento del plan de inversiones, minimizando cualquier posible desviación. /li liVelar por el seguimiento de los procedimientos de CBRE (compras,…). /li liVelar por el cumplimiento de los requerimientos contractuales que se tengan con los ocupantes. /li liSeguimiento de las directrices marcadas por los servicios centrales de CBRE e implantación de los proyectos correspondientes. /li liElaboración de informes periódicos para cliente. /li liMantener data room actualizado del activo/portfolio (toda la información debe estar disponible en la Red). /li liVelar por la correcta gestión de riesgos: /li liCumplimiento normativo /li liMantenimientos técnicos legales /li liPrevención (PAU, CAE,…) /li liRGPDSeguros /li liVelar por la mejora continua del activo/portfolio. /li /ul h3Marketing: /h3 ul liResponsable de trasladar propuestas de SL a cliente. /li liSupervisar y aplicar el plan de Marketing del activo: coordinar la política de imagen y las relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas. /li liSupervisor del seguimiento y análisis del cliente final (encuestas internas, estudios de mercado) /li /ul h3Estudios mínimos: /h3 pIngeniería o Ingeniería Técnica /p pArquitectura o Arquitectura Técnica /p pValorable postgrado /p h3Experiencia mínima: /h3 p5 años en el sector /p h3Requisitos mínimos: /h3 pUso de AutoCAD /p pValorables conocimientos en BIM /p pNivel alto de inglés /p pDisponibilidad para viajar /p pValorable movilidad /p p«CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida». /p /p #J-18808-Ljbffr

📌 Building Manager (Cataluña)
🏢 CBRE España
📍 Cataluña