ppDesde el despacho de Administración de Fincas IMM, SLP estamos buscando un/a Administrador/a de Fincas para /p pincorporarse en la empresa ubicada en Madrid. /p pEmpresa familiar, con un contexto cercano y estable, que ofrece información transparente y gestión integral de comunidades. /p pBuscamos un perfil con al menos 2 años de experiencia en el sector, con posibilidad de ampliación de cartera y desarrollo profesional dentro de la compañía. /p po Asesoramiento Legal: /p po Asesorar a la Comunidad y a la Junta Directiva sobre sus derechos y obligaciones según /p pla Ley de Propiedad Horizontal (LPH estatutos, y normativas autonómicas y locales. /p po Convocatoria de Juntas: /p po Convocar las Juntas de Propietarios (ordinarias y extraordinarias) cumpliendo los plazos /p plegales y los requisitos de forma. /p po Elaboración de Actas: /p po Redactar las actas de las Juntas de Propietarios, dejando constancia de los acuerdos /p padoptados, y custodiar el libro de actas. /p po Representación Legal: /p po Representar a la Comunidad ante terceros (proveedores, juzgados, administraciones /p ppúblicas) por mandato de la Junta. /p po Gestión de Morosidad: /p po Gestionar el impago de cuotas comunitarias, iniciando el procedimiento de /p papremio(requerimientos notariales, emisión de certificados de deuda para su /p preclamación judicial). /p po Cumplimiento Normativo: /p po Velar por el cumplimiento de normativas como: /p po Ley de Prevención de Riesgos Laborales /p po para los empleados de la comunidad (conserjes, personal de limpieza). /p po Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE). /p po Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.



/p po Normativa local sobre accesibilidad y conservación de edificios. /p po Elaboración de Presupuestos: /p po Formular el presupuesto anual de ingresos y gastos para su aprobación en junta. /p po Calcular y exigir el pago de las derramas ordinarias y extraordinarias a cada propietario. /p po Gestión de Subvenciones: /p po Informar y gestionar posibles subvenciones para obras de rehabilitación energética o /p paccesibilidad. /p po Gestión de Reparaciones: /p po Organizar y supervisar las reparaciones urgentes (averías de ascensor, fugas de agua) y /p plas ordinarias. /p po Contratación de Servicios: /p po Gestionar el proceso completo de contratación de proveedores: /p po Redacción de pliegos de condiciones. /p po Solicitud y comparativa de presupuestos. /p po Supervisión de la ejecución de los trabajos. /p po Verificación y liquidación de facturas. /p po Obras y Reformas: /p po Coordinar y supervisar obras de mediana y gran envergadura, actuando como el /p pinterlocutor principal entre la comunidad, la junta y la empresa contratista. /p po Gestionar la obtención del Certificado de Eficiencia Energética del edificio, si es /p pnecesario. /p po Comunicación con Propietarios: /p po Actuar como canal de comunicación central entre los propietarios, la Junta Directiva y /p plos proveedores. Gestionar quejas,



sugerencias e incidencias. /p po Custodia de Documentación: /p po Archivar y organizar toda la documentación de la comunidad: /p po Escritura de propiedad horizontal y estatutos. /p po Actas de juntas. /p po Contratos con proveedores (seguros, mantenimiento, limpieza). /p po Facturas, libros contables y presupuestos. /p po Licencias de obra y mantenimiento de instalaciones. /p po Mediación: /p po Mediar en conflictos vecinales relacionados con el uso de elementos comunes o el /p pincumplimiento de las normas de la comunidad. /p h35. FUNCIONES ESPECÍFICAS SOBRE PERSONAL (si lo hay) /h3 po Gestión de Nóminas y Seguridad Social: /p po Si la comunidad tiene conserje o personal de limpieza propio,el administrador suele /p pgestionar las altas/bajas, nóminas, seguros sociales y contratos. /p po Supervisión del Trabajo: /p po Coordinar las tareas del personal y supervisar su correcta ejecución. /p h35. * REQUISITOS del candidato /h3 pFormación universitaria en Derecho, ADE, Empresariales o similar (valorable /p pExperiencia mínima de 2 años como Administrador/a de Fincas /p pManejo de herramientas informáticas (MS Office) by software GESFINCAS /b /p pVehículo propio /p pOrientación al cliente y habilidades comunicativas /p pCapacidad de organización y gestión del tiempo /p pProactividad e iniciativa /p pHorario: Lunes a jueves de 9:00 a 18:00 /p pTeletrabajo: verano /p pOtros beneficios sociales. /p pPuentes festivos libres /p pVacaciones en periodo navideño /p pPosición estable en empresa familiar /p pPosibilidad de crecimiento y promoción interna /p /p #J-18808-Ljbffr

📌 ADMINISTRADOR DE FINCAS (Madrid)
🏢 ADMINISTRACION DE FINCAS IMM, SLP
📍 Madrid