Reforma técnica y mejora de envolvente – vivienda unifamiliar

Ubicación: trillo (Guadalajara)
Superficie vivienda: 45 m²
Tipología: vivienda unifamiliar de madera en parcela urbana
Objetivo: adecuación técnica, mejora de aislamiento y trabajos exteriores vinculados a proceso de legalización.

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1. Objeto de la contratación

Se solicita presupuesto detallado para ejecución de trabajos de reforma interior, mejora de eficiencia energética y adecuación exterior en vivienda unifamiliar existente.

Se requiere empresa constructora con experiencia demostrable en:
• rehabilitación de viviendas
• aislamiento térmico exterior (sate)
• cubiertas y carpintería exterior
• pequeñas obras estructurales y exteriores

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2. Alcance de los trabajos

2.1 distribución interior
• derribo parcial de tabique para unificación de dos dormitorios.
• formación de pequeño vestíbulo en baño mediante sistema de pladur.
• remates y acabados necesarios tras la modificación.

2.2 envolvente térmica y protección estructural
• aislamiento completo de cubierta e instalación de teja.
• ejecución de sistema sate en fachada o solución equivalente homologada.
• instalación de láminas aislantes antihumedad bajo la vivienda.
• aplicación de tratamiento ignífugo interior sobre estructura de madera.

2.3 carpintería exterior
• apertura de huecos e instalación de ventanas nuevas en:
• dormitorios
• baño
• sellado y aislamiento perimetral conforme a normativa.

2.4 obras exteriores




• ejecución de rampa de acceso hormigonada (aprox. 55 m lineales).
• vallado perimetral de parcela (aprox. 35 m lineales).

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3. Requisitos del presupuesto

Las empresas interesadas deberán presentar:
• presupuesto desglosado por partidas.
• descripción técnica de materiales propuestos.
• plazo estimado de ejecución.
• condiciones de pago.
• garantías ofrecidas.
• inclusión o exclusión de retirada de residuos.

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4. Requisitos de la empresa
• empresa legalmente constituida.
• seguro de responsabilidad civil en vigor.
• experiencia demostrable en trabajos similares.
• facturación oficial necesaria para proceso de legalización de vivienda.

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5. Visita y plazos

Se realizará visita técnica previa para mediciones reales.
Fecha de inicio de obra: a convenir tras selección de empresa.

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6. Ubicación

Urbanización en trillo (Guadalajara).ul
br/liSuperficie útil de la vivienda a construir /li Entre 35 y 50 m2
br/liNº de plantas /li Planta baja
br/li¿Nº de habitaciones? /li 1
br/li¿Nº de baños? /li 1
br/li¿Qué estilos de construcción te interesan? /li Rústica
br/li¿Tienes terreno para la construcción? /li Dispongo de terreno en propiedad
br/li¿Tienes proyecto hecho o firmado por un cualificado arquitecto? /li Sí, tengo un proyecto de arquitectura terminado
br/li¿Cuándo tienes pensado realizar la construcción? /li De 1 a 3 meses /ul
br/bPreferencia para el servicio: /b Relación calidad/precio

📌 Servicio para construir una casa de entre 35 y 50 m2 de estilo rústica (Valencia)
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📍 Valencia