pstrong¿Te gusta la gestión y captación de actual suelo en promociones inmobiliarias dentro del sector de la construcción? ¡Esta oportunidad puede ser para ti! /strong /pp Estamos en búsqueda de un Director/a de suelo que lidere, dentro del holding constructivo todo lo que es la parte B2C del negocio, captando, negociando y comprando nuevo suelo para rentabilizar los proyectos constructivos de edificación residencial, tradicional e industrializada. /p pstrong¿Cuál será tu misión? /strong /pp Alimentar el crecimiento de grupo localizando y adquiriendo el suelo sobre el que se levantan nuestras viviendas. Eres el punto de partida de cada promoción: sin suelo no hay proyecto, no hay fábrica en marcha y no hay entrega. Tu objetivo concreto: construir el pipeline de suelo necesario para tener 100 viviendas en producción en 2027, en promociones de 10-20 unidades y con un 80% de producto unifamiliar. De la calidad de las operaciones que cierres depende directamente la rentabilidad de todo lo que viene después. /p pstrong Responsabilidades: /strong /pulli Localizar solares finalistas (aptos para licencia, sin desarrollo urbanístico pendiente) que encajen con promociones de 10-20 unidades, priorizando producto unifamiliar. /lili Generar flujo propio de oportunidades a través de tu red: propietarios, API, brokers de suelo y prescriptores locales. /lili Mantener un pipeline vivo y priorizado por encaje estratégico, tamaño y rentabilidad esperada. /lili Verificar la situación urbanística del solar: calificación, edificabilidad, usos, número de viviendas y tipología admitida. /lili Evaluar la viabilidad técnica de implantación del producto industrializado sobre la parcela. /lili Construir el estudio económico-financiero de cada operación:



coste de suelo, presupuesto estimado, margen y TIR. Descartar rápido lo que no encaja. /lili Comprobación catastral, posesoria y de afecciones sectoriales (costas, carreteras, patrimonio, etc.). /lili Anticipar los riesgos de cada operación por escrito, nunca descubrirlos después de firmar. /lili NEGOCIACIÓN Y CIERRE. /li /ul pstrong¿Qué ofrecemos? /strong /pulli Rol estratégico: eres el origen de cada promoción; sin suelo no hay producto. /lili Impacto directo en el crecimiento de Visahomes: el objetivo de 100 viviendas en producción en 2027 pasa por ti. /lili Autonomía real para construir y liderar el pipeline de suelo de la compañía. /lili Proyecto ambicioso y diferencial en España: vivienda industrializada, sostenible y asequible. /lili Retribución competitiva: fijo + variable ligado a operaciones cerradas y a su rentabilidad. /lili Estabilidad: contrato indefinido en una empresa con demanda comercial ya consolidada. /li /ul pstrong¿Qué necesitas para hacer match? /strong /pulli Trayectoria consolidada (senior) en captación y adquisición de suelo en promotora, family office o consultora de suelo. /lili Red de contactos propia y activa en el mercado de suelo. El mercado de solar es localista: tu agenda es parte del puesto. /lili Experiencia elaborando y defendiendo estudios de viabilidad económico-financiera (cash-flow, TIR, riesgos). /lili Conocimiento sólido de la situación urbanística de solar finalista: planeamiento, calificación, edificabilidad, ordenanzas. /lili Dominio de los fundamentos jurídicos de la compraventa de suelo (arras, opción de compra, condiciones suspensivas, cargas). /lili Manejo avanzado de Excel para modelización. /lili Castellano y catalán profesionales. /li /ul

📌 Director/a de suelo (Barcelona)
🏢 Talent Match
📍 Barcelona