ppIntegrado en el Departamento de Property Management Oficinas y reportando jerárquicamente al Head of Property Management y funcionalmente al Head of Technical Management, se responsabilizará de la Gestión Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing de un portfolio de activos, orientado a la optimización rentable del mismo y al incremento de valor. Tendrá como principales funciones: /ph3Gestión Inmobiliaria: /h3ulliPrincipal interlocutor con el cliente y con los ocupantes de los activos. /liliResponsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio del portfolio. /liliGarantizar la buena imagen de los activos gestionados. /liliSupervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes, así como de su correcto funcionamiento. /liliResponsable último del cumplimiento presupuestario establecido. /liliMonitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente. /liliMáxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos. /liliSupervisión de la elaboración del reporting al cliente. /li /ulh3Gestión Patrimonial: /h3ulliControl y seguimiento de los arrendamientos del portfolio. /liliSupervisión del control de fianzas y garantías adicionales. /liliRenegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie apoyándose en el área Legal. /liliResponsable de la supervisión del estado de deuda del activo y coordinar el seguimiento de la misma. /liliPresupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios. /li /ulh3Gestión Técnica: /h3ulliElaboración y seguimiento de OPEX, CAPEX, Plan de Energía y Sostenibilidad. /liliGarantizar el cumplimiento presupuestario,



minimizando cualquier posible desviación. /liliGarantizar el cumplimiento del plan de inversiones, minimizando cualquier posible desviación. /liliVelar por el seguimiento de los procedimientos de CBRE (compras,…). /liliVelar por el cumplimiento de los requerimientos contractuales que se tengan con los ocupantes. /liliSeguimiento de las directrices marcadas por los servicios centrales de CBRE e implantación de los proyectos correspondientes. /liliMantener data room actualizado del activo/portfolio (toda la información debe estar disponible en la Red). /liliVelar por la correcta gestión de riesgos: /liliCumplimiento normativo /liliMantenimientos técnicos legales /liliPrevención (PAU, CAE,…) /liliSeguros /liliVelar por la mejora continua del activo/portfolio. /li /ululliResponsable de trasladar propuestas de SL a cliente. /liliSupervisar y aplicar el plan de Marketing del activo: coordinar la política de imagen y las relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas. /liliSupervisor del seguimiento y análisis del cliente final (encuestas internas, estudios de mercado) /li /ulh3Estudios mínimos: /h3ulliIngeniería o Ingeniería Técnica /liliValorable postgrado /li /ulh3Experiencia mínima: /h3ulli5 años en el sector /li /ulh3Requisitos mínimos: /h3ulliUso de AutoCAD /liliValorables conocimientos en BIM /liliNivel alto de inglés /liliDisponibilidad para viajar /liliValorable movilidad /li /ulp«CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida». /p /p #J-18808-Ljbffr

📌 Building Manager (Barcelona)
🏢 CBRE España
📍 Barcelona