ppReportando a la Dirección Técnica, se responsabilizará del control y seguimiento de la correcta prestación de los servicios contratados (mantenimiento, seguridad, limpieza, conserjería, etc.) en los inmuebles que gestione con el objetivo de garantizar la calidad de los mismos, el cumplimiento de la normativa aplicable y el cumplimiento de los procedimientos y directrices que la Dirección Técnica marque. Entre sus principales funciones: /p ul liGestionar los contratos de servicio de los edificios asignados /li liLiderar y motivar al personal que tiene bajo su responsabilidad. /li liProporcionar formación continuada al personal asignado a su departamento en función de las carencias existentes. /li liParticipar en la contratación de nuevas incorporaciones en el área de su responsabilidad. /li liCumplir con las políticas y procedimientos establecidos por la compañía. /li liDesarrollar y mantener una estrecha relación con los inquilinos y/o propietarios basándose en la comunicación recíproca, con respuestas ágiles y prácticas a los pedidos de estos (Respuesta 24 horas). /li liMantener una actitud positiva de trato con los clientes y de serenidad ante cualquier situación. /li liControlar el cumplimiento de la regulación vigente y de los protocolos marcados por la Dirección Técnica. /li liResponsabilizarse de la imagen del inmueble (limpieza, seguridad y mantenimiento). /li liGestión de proyectos técnicos en los inmuebles asignados. /li liControlar que se cumplen las especificaciones técnicas definidas en los contratos de arrendamiento. /li liGestión de compras y licitaciones de los materiales y servicios requeridos dentro del área de responsabilidad. /li liParticipación en la preparación del presupuesto anual (Capex-opex) y supervisión mensual de los costes económicos en el presupuesto. /li liPreparación de comunicaciones a clientes y/o inquilinos, así como presentaciones, resúmenes e informes que se requieran. /li liProponer acciones para mejora de la comercialización, de la eficiencia energética, de fiabilidad de instalaciones, de seguridad, de reducción de costes, etc. de los edificios que gestione. /li liResponsable de supervisar la gestión de los residuos generados en el Centro Comercial y cumplir con la norma ISO 14001 de Medio Ambiental. /li liVelar por el cumplimiento del Plan de Prevención elaborado por el SPA así como aquellas funciones que se describen en el Manual y procedimientos del SIG.



/li liElaboración y archivo de los documentos generados en el marco del SIG. /li liDetección y documentación de no conformidades, elaboración de las acciones correctivas correspondientes. /li liFormar al personal, así como a proveedores y subcontratistas, sobre los requisitos ambientales a cumplir, y las buenas prácticas ambientales necesarias para la minimización del impacto ambiental del Centro Comercial. /li /ul h3Seguridad /h3 ul liTransmitir confianza en situaciones de emergencia con el conocimiento detallado del plan de evacuación y sus distintos protocolos de actuaciones del Centro. /li liConoce y mantiene los procedimientos de emergencia del Centro. /li liConocer perfectamente los sistemas de seguridad del centro. /li liControl de las instalaciones de seguridad preventivas y correctivas con indicaciones de fecha y operaciones realizadas. /li liMantiene los todos los equipos de seguridad en perfectas condiciones de funcionamiento, asegurando su eficiencia de funcionamiento dentro del área de responsabilidad. /li liCoordinación sobre el equipo de seguridad subcontratado. /li /ul h3Mantenimiento /h3 ul liAsegurar que se establecen las operaciones y que las condiciones de funcionamiento son las óptimas para todos sistemas de Climatización, así como también para los sistemas Eléctricos y de Fontanería dentro del área de su responsabilidad, asegurando su eficiencia. /li liFormar a todo el personal asignado en los procedimientos de operación y mantenimiento involucrados dentro de los trabajos programados. /li liSupervisión y organización de las tareas a llevar a cabo del mantenimiento general y las operaciones de la propiedad que incluye /li liGestión y administración de los listados e inventarios de los programas de control y sistemas, asegurando recursos de tiempo y personal para sus operaciones y frecuencias asignadas. /li liCumplimiento de que las operaciones sean efectivas y el programa de mantenimiento dentro del área de su responsabilidad es efectivo.



/li liControl del mantenimiento preventivo y correctivo con indicaciones de fecha y operaciones realizadas y su introducción en el sistema de gestión de mantenimiento. /li liTransmitir confianza en situaciones de emergencia con el conocimiento detallado del plan de evacuación y sus distintos protocolos de actuaciones de la zona de Aparcamiento. /li liConoce y mantiene los procedimientos de emergencia del Aparcamiento. /li liMantiene los todos los equipos del aparcamiento en perfectas condiciones de funcionamiento, asegurando su eficiencia de funcionamiento dentro del área de responsabilidad. /li liCoordinación del personal subcontratado para el parking. /li liValorables estudios de postgrado y enseñanza de idiomas en centros de reconocida oficialmente. /li liAl menos 1 año de experiencia en puesto similar. /li /ul h3REQUISITOS IMPRESCINDIBLES /h3 ul liCapacidad y resolución de incidencias de cualquier instalación en campo. /li liDisponibilidad de horario laboral mientras el centro esté abierto al público. /li liConocimiento físico de la accesibilidad a todas las partes y zonas del centro. /li liConocimiento de la reglamentación de prevención y medio ambiente y su seguimiento por parte del personal del departamento en los trabajos que se realizan en el Centro. /li liMotivar al personal del departamento para la realización de los trabajos con la máxima profesionalidad, asegurando el cumplimiento de plazos y correcto funcionamiento. /li liDisponer en todo momento de la tomar de decisiones y supervisión de los trabajos realizados. /li liConocer de los procedimientos y normativa en la administración de la propiedad. /li liConocimientos generales en sistemas y programas de informática, autocad y BIM. /li liConocimientos de las instalaciones de suministro de energía del centro. /li liExcelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos. /li liCapacidad de gestión y organización. Proactividad. /li liCapacidad de relación con el Cliente (Inversores). /li liInvolucración con la compañía. Autonomía y toma de decisiones /li liCompromiso con los proyectos en los que se involucre /li /ul p«CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida». /p /p #J-18808-Ljbffr

📌 Technical Manager Retail (temporal) (Vitoria-Gasteiz)
🏢 CBRE España
📍 Vitoria-Gasteiz