p Integrado en el Departamento de Property Management Oficinas y reportando jerárquicamente al Head of Property Management y funcionalmente al Head of Technical Management, se responsabilizará de la Gestión Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing de un portfolio de activos, orientado a la optimización rentable del mismo y al incremento de valor. Tendrá como principales funciones: /p p Gestión Inmobiliaria: /p p· Principal interlocutor con el cliente y con los ocupantes de los activos. /pp· Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio del portfolio. /pp· Garantizar la buena imagen de los activos gestionados. /pp· Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes, así como de su correcto funcionamiento. /pp· Responsable último del cumplimiento presupuestario establecido. /pp· Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente. /pp· Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos. /pp· Supervisión de la elaboración del reporting al cliente. /p p Gestión Patrimonial: /p p· Relación continúa con arrendatarios. /pp· Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio. /pp· Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales. /pp· Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie apoyándose en el área Legal. /pp· Responsable de la supervisión del estado de deuda del activo y coordinar el seguimiento de la misma. /pp· Presupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios. /p p Gestión Técnica: /p ulli Elaboración y seguimiento de OPEX, CAPEX, Plan de Energía y Sostenibilidad. /lili Garantizar el cumplimiento presupuestario,



minimizando cualquier posible desviación. /lili Garantizar el cumplimiento del plan de inversiones, minimizando cualquier posible desviación. /lili Velar por el seguimiento de los procedimientos de CBRE (compras,…). /lili Velar por el cumplimiento de los requerimientos contractuales que se tengan con los ocupantes. /lili Seguimiento de las directrices marcadas por los servicios centrales de CBRE e implantación de los proyectos correspondientes. /lili Elaboración de informes periódicos para cliente. /lili Mantener data room actualizado del activo/portfolio (toda la información debe estar disponible en la Red). /lili Velar por la correcta gestión de riesgos: /lili Cumplimiento normativo /lili Mantenimientos técnicos legales /lili Prevención (PAU, CAE,…) /lili RGPD /lili Seguros /lili Velar por la mejora continua del activo/portfolio. /li /ul p Marketing: /p p· Responsable de trasladar propuestas de SL a cliente. /pp· Supervisar y aplicar el plan de Marketing del activo: coordinar la política de imagen y las relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas. /pp· Supervisor del seguimiento y análisis del cliente final (encuestas internas, estudios de mercado) /p p Estudios mínimos: /pp Ingeniería o Ingeniería Técnica /pp Arquitectura o Arquitectura Técnica /pp Valorable postgrado /p p Experiencia mínima: /pp5 años en el sector /p p Requisitos mínimos: /pp Uso de AutoCAD /pp Valorables conocimientos en BIM /pp Nivel alto de inglés /pp Disponibilidad para viajar /pp Valorable movilidad /p pem«CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida». /em /p

📌 Building Manager (Barcelona)
🏢 CBRE España
📍 Barcelona