Buenas tardes:me gustaría solicitar un presupuesto estimado para la reforma parcial de un piso de 50 (m^{2}) y dos dormitorios. La vivienda está ubicada en la calle marroquina, en el barrio de moratalaz (madrid), en un edificio construido en 1959. Actualmente el inmueble se encuentra en condiciones de habitabilidad.

La disponibilidad de la vivienda para comenzar las obras es el próximo 1 de junio. Debido a que necesito trasladarme a vivir a ella a mediados de julio, requiero que el presupuesto se desglose en dos fases independientes. El objetivo es ejecutar de manera inmediata la fase 1 para garantizar los plazos de traslado, dejando la fase 2 como actuaciones postergables que se presupuestarán por separado para más adelante.

Fase 1: actuaciones prioritarias (a realizar entre el 1 de junio y mediados de julio)climatización: retirada y gestión de acumuladores eléctricos existentes. Suministro e instalación de un sistema de climatización compuesto por 2 unidades tipo split (bomba de frío/calor). Salón (demolición y electricidad): demolición parcial de tabique divisorio con la cocina (aproximadamente (2 times 2) metros).

Solución de transición intermedia (pletina o remate) entre los dos solados actuales, los cuales se mantienen sin cambiar. Apertura de rozas para instalar puntos de luz sobre el antiguo tabique (zona comedor) y nuevos enchufes en la pared colindante con el dormitorio (tv, router y lámpara). Comprobación y traslado de la toma telefónica/fibra a dicha pared.

Carpintería exterior (ventanas): sustitución de la puerta corredera de acceso a la terraza. Sustitución de las dos ventanas y persianas de los dormitorios (principal y secundario).

Carpintería interior y puertas: suministro e instalación de la puerta del dormitorio principal (pendiente de decidir entre sistema abatible o corredera)



y la puerta del baño (sistema plegable o abatible).

Pintura y acabados: tendido y alisado de yeso exclusivamente en las zonas afectadas por las rozas y la demolición. Pintado general de toda la vivienda en plástico liso. Fase 2: actuaciones postergables (a presupuestar por separado para más adelante)cocina: modificación de un módulo bajo actual (sustitución de cajonera por hueco para horno). Suministro e instalación de horno integrado, vitrocerámica y campana extractora.

Baño: cambio de mueble de lavabo, sustitución del inodoro actual y renovación de la zona de aguas (retirada de plato existente, suministro e instalación de reciente plato de ducha, mampara de vidrio y grifería).

Terraza: adecuación del espacio de despensa mediante el suministro e instalación de un armario a medida de (0,90x 2m) metros. Quedo a la espera de sus comentarios para coordinar una visita técnica a la propiedad lo antes posible y confirmar su viabilidad para arrancar el 1 de junio. Un saludo.

- Tipo de reforma
Reforma parcial (menos de 2 estancias)

- Tipo de vivienda donde se realizará la reforma
Piso

- Motivación y objetivo de la reforma
Actualizar la vivienda por confort, actualizar la vivienda por estética, mejorar la eficiencia energética

- ¿Qué estancias quieres reformar?
Salón y/o comedor

- ¿Qué cambios harás en esta reforma?
Pintar la casa, electricidad, pintura, puerta/s, ventana/s, aire acondicionado

- ¿Sabes las medidas de la vivienda a reformar?
Entre 30 y 50 m2

- Antigüedad aproximada de la vivienda
Más de 40 años

- Perfil del inmueble donde se realizará la reforma
En propiedad (la vivienda es mía)

- ¿Desde cuándo eres propietario/a de este inmueble?
Soy propietario/a (con o sin cónyuge)

- ¿Cuándo necesitas empezar con la reforma?
En los próximos días

Preferencia para el servicio: Relación calidad/precio

📌 Reforma parcial para inmueble de más de 40 años (Madrid)
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📍 Madrid