Hola,
Soy Jorge Martín.
Dispongo de un local de 400 m2 en la Axarquía (Málaga) y estoy valorando destinarlo a un centro de trasteros/autoalmacenaje.
Me gustaría conocer cómo trabajáis y qué opciones ofrecéis para un proyecto llave en mano.
En concreto, agradecería:
Información técnica y propuesta inicial
Configuración óptima de unidades (no de trasteros, superficies tipo y mezcla recomendada).
Soluciones constructivas (modulares, ignifugación, cctv, control de accesos, climatización/ventilación, señalética, detección/extinción).
Requisitos de licencia y tiempos estimados de tramitación/ejecución en andalucía.
Costes y plazos
Capex estimado por m2 y por unidad (desglose: obra civil, módulos, seguridad, accesos, instalaciones).
Honorarios de proyecto/gestión y posibles servicios de operación.
Plazos de suministro e instalación hasta apertura.
Modelo económico
Ingresos esperables por m2 y ocupación objetivo (benchmarks de la zona si los tenéis).
Gastos operativos tipo (seguridad, mantenimiento, utilities, seguros).
Payback y tir orientativos con supuestos claros.
Financiación
Posibles opciones de financiación (propia, acuerdos con terceros, renting/lease, revenue share).




Condiciones, requisitos y documentación necesaria.
Si os encaja, puedo enviar planos, fotos y la ubicación exacta para que preparéis una pre-Propuesta y, si es posible, una visita técnica.
Gracias de antemano.
Quedo atento para agendar una llamada esta semana.
¿Qué tipo de servicio estás buscando?
Construcción de trastero(s) desde cero
¿Dispones de proyecto para la construcción, hecho o firmado por un competente?
No, pero voy a contratar un proyecto de arquitectura y necesito presupuesto
Tipo de trastero(s) Self storage (para alquiler)
¿Qué cantidad de trasteros necesitas hacer en la construcción?
Más de 8
¿Dónde se va a llevar a cabo el servicio?
Edificio comercial
Indica las dimensiones aproximadas en m2 del espacio en el que se va a trabajar Entre 200 y 500 m2
¿Se necesita algún servicio adicional?
Instalación de cerraduras de seguridad, instalación eléctrica, videovigilancia, control de accesos, sistemas contra incendios
¿Para cuándo se necesita el servicio?
Soy flexible
Preferencia para el servicio: El mejor precio

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