¿Te gusta la gestión y captación de reciente suelo en promociones inmobiliarias dentro del sector de la construcción? ¡Esta ocasión puede ser para ti! Estamos en búsqueda de un Director/a de suelo que lidere, dentro del holding constructivo todo lo que es la parte B2C del negocio, captando, negociando y comprando actual suelo para rentabilizar los proyectos constructivos de edificación residencial, tradicional e industrializada.

Desplácese hacia abajo para encontrar los detalles completos de la oferta de trabajo, incluyendo la experiencia requerida y las funciones y tareas asociadas.

¿Cuál será tu misión? Alimentar el crecimiento de grupo localizando y adquiriendo el suelo sobre el que se levantan nuestras viviendas.

Eres el punto de partida de cada promoción: sin suelo no hay proyecto, no hay fábrica en marcha y no hay entrega.

Tu objetivo concreto: construir el pipeline de suelo necesario para tener 100 viviendas en producción en 2027, en promociones de 10-20 unidades y con un 80% de producto unifamiliar.

De la calidad de las operaciones que cierres depende directamente la rentabilidad de todo lo que viene después.

Responsabilidades:
* Localizar solares finalistas (aptos para licencia, sin desarrollo urbanístico pendiente) que encajen con promociones de 10-20 unidades, priorizando producto unifamiliar.
* Generar flujo propio de oportunidades a través de tu red: propietarios, API, brokers de suelo y prescriptores locales.
* Mantener un pipeline vivo y priorizado por encaje estratégico, tamaño y rentabilidad esperada.
* Verificar la situación urbanística del solar: calificación, edificabilidad, usos, número de viviendas y tipología admitida.




* Evaluar la viabilidad técnica de implantación del producto industrializado sobre la parcela.
* Construir el estudio económico-financiero de cada operación: coste de suelo, presupuesto estimado, margen y TIR.

Descartar rápido lo que no encaja.
* Comprobación catastral, posesoria y de afecciones sectoriales (costas, carreteras, patrimonio, etc.).
* Anticipar los riesgos de cada operación por escrito, nunca descubrirlos después de firmar.
* NEGOCIACIÓN Y CIERRE.

¿Qué ofrecemos?
* Rol estratégico: eres el origen de cada promoción; sin suelo no hay producto.
* Impacto directo en el crecimiento de Visahomes: el objetivo de 100 viviendas en producción en 2027 pasa por ti.
* Autonomía real para construir y liderar el pipeline de suelo de la compañía.
* Proyecto ambicioso y diferencial en España: vivienda industrializada, sostenible y asequible.
* Retribución competitiva: fijo + variable ligado a operaciones cerradas y a su rentabilidad.
* Estabilidad: contrato indefinido en una empresa con demanda comercial ya consolidada.

¿Qué necesitas para hacer match?
* Trayectoria consolidada (senior) en captación y adquisición de suelo en promotora, family office o consultora de suelo.
* Red de contactos propia y activa en el mercado de suelo.

El mercado de solar es localista: tu agenda es parte del puesto.
* Experiencia elaborando y defendiendo estudios de viabilidad económico-financiera (cash-flow, TIR, riesgos).
* Conocimiento sólido de la situación urbanística de solar finalista: planeamiento, calificación, edificabilidad, ordenanzas.
* Dominio de los fundamentos jurídicos de la compraventa de suelo (arras, opción de compra, condiciones suspensivas, cargas).
* Manejo avanzado de Excel para modelización. xcskxlj
* Castellano y catalán profesionales.

📌 Director/a de suelo (Pallejà)
🏢 Talent Match
📍 Pallejà