PAULSON es una firma de inversión inmobiliaria especializada en el mercado residencial de obra nueva en España. Su misión principal es preservar el capital de inversores privados e institucionales mediante una gestión rigurosa y responsable. La empresa se caracteriza por la disciplina en la toma de decisiones y por un profundo conocimiento experto del mercado inmobiliario.

A través de su división de Deuda financia a promotores y proyectos de desarrollo residencial de obra nueva en España mediante préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria.

El rol Buscamos un/a Senior Investment Analyst con 3-5 años de experiencia en deuda inmobiliaria, real estate o financiación estructurada para incorporarse al equipo de Análisis, reportando directamente al Responsable de Análisis.

Será un rol con autonomía real y exposición directa al Comité de Inversión: no solo analizarás operaciones, sino que las estructurarás, las defenderás y coordinarás su cierre.

Responsabilidades Underwriting y análisis

Análisis de viabilidad de operaciones de deuda promotora: modelo financiero, ratios de riesgo y simulación de escenarios.

Coordinación de la Due Diligence financiera y técnica.





Redacción de reportes y presentación de la tesis de inversión ante el Comité.

Estructuración y cierre

Definición de los términos de la operación con cliente y equipo legal.

Coordinación de la firma: cuadre de escritura con legal, cliente y notaría.

Seguimiento del portfolio

Coordinación con el equipo de Monitoring para la correcta evolución del portfolio.

Seguimiento activo de las operaciones vivas: vencimientos, alertas, control de ventas, novaciones y reestructuraciones.

Perfil que buscamos Imprescindible

3-5 años de experiencia en deuda inmobiliaria, direct lending, promotora, advisory inmobiliario, private equity inmobiliario.

Dominio del underwriting inmobiliario: modelización financiera en Excel, ratios de riesgo (LTV, LTC), cuentas de explotación de promociones y análisis de mercado residencial.

Conocimiento del ciclo de la promoción residencial en España: licencias, costes de construcción, certificaciones de obra, comercialización.

Capacidad de gestionar varias operaciones en paralelo con interlocución directa con cliente.

Español nativo o equivalente; inglés competente.

📌 Senior Investment Analyst (Real Estate Debt) (Madrid)
🏢 PAULSON
📍 Madrid